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T3 Annecy

T3 DE 84 M² (POSS T4)- TERRASSE 17M² - 4 ème ETAGE - GARAGE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 84m²

84.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LF2593/6857

Prestige

Appartement - 3 pièces - 84 m² - Annecy

Calme - Emplacement - Terrasse

SEYNOD, SPACIEUX T3 (ANCIEN T4) ! Ne manquez pas l'occasion.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de 84 m² en ETAGE ELEVE, avec sa sublime TERRASSE de 17 m².
Implanté dans NOUVEAU QUARTIER CALME, édifié en 2022 et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement sera un parfait compromis entre CALME, PROXIMITÉ et CONFORT.
Situé au 4è ÉTAGE avec ascenseur, vous profitez d'une POSITION DOMINANTE et d'une VUE MONTAGNE dégagée (Parmelan - Mandallaz - Semnoz).
L'appartement se compose de la sorte : SPACIEUX séjour ouvert sur cuisine donnant accès à sa terrasse de 17m², deux chambres (avec RANGEMENTS), une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une toilette séparé.
Un garage avec rangement est disponible en sus.

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : LF2593/6857
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 376 416 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 163 € / mois
  • Taxe foncière : 744 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface Carrez : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/88/2022/11/15/16/450/450/graphe/habitation/0/84/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/88/2022/11/15/16/450/450/graphe/habitation/0/84/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544€ et 737€

Situation de ce bien immobilier à Annecy

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