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T3 Annecy
T3 DE 84 M² (POSS T4)- TERRASSE 17M² - 4 ème ETAGE - GARAGE
SEYNOD, SPACIEUX T3 (ANCIEN T4) ! Ne manquez pas l'occasion.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de 84 m² en ETAGE ELEVE, avec sa sublime TERRASSE de 17 m².
Implanté dans NOUVEAU QUARTIER CALME, édifié en 2022 et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement sera un parfait compromis entre CALME, PROXIMITÉ et CONFORT.
Situé au 4è ÉTAGE avec ascenseur, vous profitez d'une POSITION DOMINANTE et d'une VUE MONTAGNE dégagée (Parmelan - Mandallaz - Semnoz).
L'appartement se compose de la sorte : SPACIEUX séjour ouvert sur cuisine donnant accès à sa terrasse de 17m², deux chambres (avec RANGEMENTS), une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une toilette séparé.
Un garage avec rangement est disponible en sus.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LF2594/6857
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 399 000 €
- Prix honoraires exclus : 376 416 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 163 € / mois
- Taxe foncière : 744 €
Surface / Etage
- Surface totale : 84 m²
- Surface Carrez : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Urbain
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Jardin : oui
- Loggia : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544€ et 737€
Contacter l'agence immobilière Accort Immobilier Annecy
Négociateur : Léo FERMIGIER
Téléphone : 04-50-46-48-79
Tél. portable : 06-02-10-10-00
Accort Immobilier Annecy
17 Avenue du Parc des Sports
74000 Annecy
Téléphone : 04 50 46 48 79
Fax : 04 50 08 09 41