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T3 Épagny
T3 AU COEUR DU VIEILLE EPAGNY - TERRASSE 22 M2 VUE MONTAGNE - CAVE - PARKING - GARAGE
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²
66.45 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : LF2580/6836
Appartement - 3 pièces - 66,45 m² - Épagny
EMPLAÇEMENT - VUE - CALME
Vous recherchez un cocon au coeur du charmant village d'Epagny dans un immeuble récent aux PRESTATIONS DE QUALITÉS ? Voici VOTRE perle rare !
Nous vous proposons ce T3 de 66,5 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 2020 ne comprenant que 16 appartements. Doté de sa sublime TERRASSE de plus de 22 m2 vue MONTAGNE et sans AUCUN VIS-À-VIS ce bien est un parfait compromis entre la proximité, le calme et le confort intérieur comme extérieur !
Il vous propose deux GRANDES chambres de 13,5 m2 et 11,5 m2 avec PLACARD de rangement, une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, un WC séparé avec LAVE MAIN et une CUISINE sur mesure DE QUALITÉ toute ÉQUIPÉE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Aménagez sans stress, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Cette copropriété de standing propose un JARDIN PARTAGÉ.
Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien. Garage possible en sus.
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Informations sur ce bien à Épagny
Général
- Réf. : LF2580/6836
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Épagny
- Code postal : 74330
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 415 000 €
- Prix honoraires exclus : 391 510 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 350 € / trimestre
- Taxe foncière : 850 €
Surface / Etage
- Surface totale : 66,45 m²
- Surface Carrez : 66,45 m²
- Surface habitable : 66,45 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 850€
Situation de ce bien immobilier à Épagny
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