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Maison Choisy
CE BIEN EST SOUS OFFRE ! MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS + SOUS-SOL COMPLET - 980 m² TERRAIN - VUE MONTAGNES DÉGAGÉE
CE BIEN EST SOUS OFFRE ! Vous recherchez un HAVRE DE PAIX en pleine nature et proche des commodités ?
Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON, avec sa magnifique VUE MONTAGNES DÉGAGÉE, le tout implantée sur une parcelle de 980 m², entourée DE TERRE NON CONSTRUCTIBLE. Situé sur les hauteurs de CHOISY (A 2 minutes du centre village), cette maison de 313 m² UTILE, propose 2 APPARTEMENTS parfaitement indépendants (REUNIFICATION DES APPARTEMENTS TRES SIMPLE). Au niveau du jardin, découvrez un sous-sol complet d'environ 100 m² avec un double garage, une cave et buanderie. A l'étage, UN APPARTEMENT T4 de 93m² comprenant une cuisine séparée, un spacieux séjour donnant accès à un JOLI BALCON VUE MONTAGNE, le tout complété par 3 chambres dotées de VOLUMES GÉNÉREUX. Au deuxième étage UN APPARTEMENT T3 BIS de 82 m² comprenant, une cuisine séparée du séjour, un balcon vue montagne, 2 Chambres SPACIEUSES (dont une avec salle d'eau) + une petite chambre.
École, boulangerie et centre village accessibles à pied, ramassage scolaire à 50 mètres. Annecy et Genève à 25 minutes.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LF2593/6856
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Choisy
- Code postal : 74330
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 583 000 €
- Prix honoraires exclus : 550 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 330 €
Surface / Etage
- Surface totale : 313 m²
- Surface habitable : 175 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 980 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Meublé : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Léo FERMIGIER
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Tél. portable : 06-02-10-10-00
Accort Immobilier Annecy
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