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Maison Sales
MAISON MITOYENNE 120 M2 - 4 CHAMBRE (AVEC SUITE) - GARAGE
A 20 MINUTES D'ANNECY, VILLA NEUVE LIVRABLE ENTIEREMENT FINI (avec cuisine et salle de bain) EN AVRIL 2025.
Située à 2 minutes de RUMILLY, vous disposez de toutes les commodités à proximité, de bus et des écoles. Ce bien disposant d'un terrain de 550 m² est un parfait compromis entre (PROXIMITE-CALME-CONFORT).
Maison mitoyenne de 123m² avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux de 40m² (la cuisine reste à poser), 1 cellier, 1 chambre et 1 WC ; A l'étage : 2 chambres de plus de 14m², 1 suite parentale de 25m², 1 salle de bain et un deuxième WC. Chauffage au sol sur deux niveaux avec chaudière gaz condensation, construction [RE2020] avec garantie décennales. VMC double flux.
Un grand garage et 3 places de parking privées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : LF2585/6844
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Sales
- Code postal : 74150
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 470 000 €
- Prix honoraires exclus : 450 000 €
- Honoraires : 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 123 m²
- Surface Carrez : 123 m²
- Surface habitable : 123 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 550 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Base au sol
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Léo FERMIGIER
Téléphone : 04-50-46-48-79
Tél. portable : 06-02-10-10-00
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